ELDEN KİRA ÖDEME DEVRİ KAPANIYOR

Kira ödemelerini elden gerçekleştirenlere yönelik ceza artırımı getiren yeni tebliğ yürürlüğe girdi. Bu düzenleme, tüm kira ödemelerinin yalnızca banka veya PTT üzerinden yapılmasını zorunlu kılıyor. Elden yapılan ödemelerde hem kiracı hem de ev sahibi cezai yaptırımlarla karşılaşacak. Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yayımlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği, Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girdi. Buna göre, gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri ile mükellefiyet kaydı olmayanların iş yeri ve konut kiralama işlemlerinde tahsilat ve ödemeler yalnızca bankalar veya PTT aracılığıyla gerçekleştirilecek. Elden Kira Ödeme Dönemi Sona Erdi! Ödemeler Artık Banka veya PTT Üzerinden Yapılacak Haftalık, günlük veya benzeri kısa süreli konut kiralamaları da bu düzenleme kapsamına alındı. Önceki uygulamada, iş yeri kira ödemelerinde bir tutar sınırı yokken, konut kiralarında 500 lirayı aşan ödemelerin banka veya PTT üzerinden yapılması zorunluydu. Yeni tebliğle birlikte, bu sınır kaldırıldı ve tüm konut kiralarının banka veya PTT aracılığıyla yapılması gerekecek. Ceza Tutarı ve Uygulama Kesilecek Ceza Tutarı 5 Bin Liradan Az Olamayacak Yürürlükten kaldırılan tebliğde, iş yeri kiralamalarında hem kiracıya hem de kiralayana ceza kesilirken, konut kiralamalarında sadece kiralayana ceza uygulanıyordu. Temmuz ayında TBMM’de kabul edilen düzenleme ile kiracılara da ceza kesilmesi imkanı sağlandı ve ceza tutarları artırıldı. Bu yeni düzenlemeye göre, kira ödemelerini banka veya PTT üzerinden yapmayanlar için her bir tespit için kira tutarının %10’u oranında özel usulsüzlük cezası kesilecek. Kesilecek ceza, 5 bin liradan az olamayacakken, eski uygulamada bu oran %5 ve asgari 3 bin lira olarak belirlenmişti. Ceza Üst Sınırı 20 Milyon Lira Elden ödeme yapıldığının bildirilmesi halinde kiracıya özel usulsüzlük cezası kesilmeyecek. Ayrıca, bir takvim yılı içinde kesilecek özel usulsüzlük cezasının üst sınırı 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya yükseltildi. Yeni düzenlemeler, kiracı ve kiraya verenlerin kira ödeme süreçlerinde daha dikkatli olmaları gerektiğini bir kez daha hatırlatıyor.